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更地の仲介からアパート・貸家貸地等の権利付不動産の売却まで、お客様をトータルにサポートします。
最近の解決事例
共有者が多い
物件 |
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底地 |
所在 |
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東京都 |
相談内容 |
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4名で底地を共有しているが管理や納税は1人でやっており、他の共有者は何もしてくれない。自分は処分したいと思っている。 |
弊社の対応 |
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残り3名の共有者に売却の方向で提案させていただく。安い地代と固定資産税等の支払いによりマイナス収支になっていることを伝えた。最後まで売却に難色を示された方がいましたが、最終的には上記のデメリットをご理解いただき売却に至りました。 |
相続が心配
物件 |
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底地 |
所在 |
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東京都 |
相談内容 |
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300坪の底地を所有しているが、年齢的にもそろそろ相続が心配になってきた。 |
弊社の対応 |
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当初は物納も検討されていましたが、平成18年に物納制度が大きく変更されたことにより、とりあえず物納という手法は難しくなったため、生前に一括売却をして現金化することで話がまとまりました。 |
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貸宅地に関しては早めの対策が必要です。
人間関係・収益・相続などの問題を抱えたまま所有し続けることには様々なリスクがつきまといます。なかなか行動に移せない方もいらっしゃいますが、まずはご所有されている不動産がどういう性質のものか把握する必要があります。ご相談・見積りは無料にて承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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